致：各投标人

我公司就特力珠宝大厦负一楼与水贝国际连接处布局调整-扶梯采购及安装工程的邀请招标，现邀请你单位参加。

一、项目概况

本项目位于深圳市罗湖区特力珠宝大厦负一层，特力珠宝大厦负一楼与水贝国际连接处计划增加两部扶梯（详见附件4：扶梯平面图）。

物业管理单位对环境保护要求严格，施工时间和材料及废弃物搬运需满足物业管理要求，需要夜间施工，投标单位应充分考虑由此带来的施工困难。

二、招标内容

特力珠宝大厦负一楼与水贝国际连接处布局调整-扶梯采购及安装工程招标文件包括但不限于：

招标范围：包含但不限于供应2台自动扶梯运行所需的全部设备、电缆线路、安装辅材；提供电梯相关的设计、制造、运输、装卸、现场协调、安装、调试、政府部门报批及专项验收、移交使用、保养和维护、技术指导和培训等服务（具体详见技术要求、图纸）。

三、承包方式

包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包报批报建相关手续、包验收等。

四、支付方式

（一）预付款：合同签订后，按合同向乙方支付设备款总价的【30】%；

（二）到货款：扶梯设备到场经甲方确认后，按合同向乙方支付设备款总价的【50】%及安装款总价的【40】%。

（三）竣工款：本工程竣工验收合格，并结算后，累计支付至合同价的【97】%。

（四）保修款：剩余【3】%作为保修金，保修期满后免息付款，质保期从深圳市特种设备安全检验研究院验收合格并取得使用证之日起，质保期时间为2年。

（五）详见合同协议书“第四条 支付和结算方式”。

五、工期要求

（一）供货期：自买方签发该批次设备排产通知单之日起45天内负责供货到现场；

（二）安装工期：货到现场30天内完成安装验收（含政府部门报批及专项验收）。

注：投标人在投标函中仅响应供货期，安装工期由投标人在商务标中响应，均不得超过上述时间要求。

六、报价要求

（一）报价文件需含以下内容：

1）投标书

2）报价汇总表: 参照按附件1。

2）配置清单：需按招标配置要求详细列明投标电梯的具体规格、型号及报价。并附“配置清单”，须详细注明各材料的规格型号、产地、品牌等；

3）主要配件和易损件的免费包换期、免费保修期及保修期满之后的价格；

4）商务偏离表：对招标文件中的商务条款有偏离的，请在此表中注明；

（二）本项目采用固定总价包干的方式。投标总价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括但不限于：包设备生产成本及供货、包安装、包运输装卸保管、包工期、包质量、包安全、包税金（含进口部件的海关进口税、增值税、销售税、公司所得税及地方税）、包验收、包成品保护、包文明施工措施费、包施工水电费、保险费、配合费、包风险等一切费用的全包方式，不会因工资、物价的变动、政府颁发的任何文件、项目竣工日期、概算预算或实际造价或其他任何变动而调整；

（三）投标总价是满足招标方所有功能要求的全部价格体现。

（四）投标方提供的电梯商标应为品牌原产地商标。

（五）其他条款请参见附件合同文件。

七、招标控制价及投标上限价

本项目招标控制价为57.203239万元，投标上限价为 54.343077万元（招标控制价净下浮5%），超过上限价无效。

八、资质要求

（一）本项目不接受联合体投标。

（二）投标人须同时具备以下资格条件：

1、投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人。

2、投标人必须为所投电梯的制造商或制造商合法授权的代理商，具体要求如下：

①电梯制造商作为投标人的，须具备中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）（自动扶梯C级及以上）；代理商作为投标人的，须具备电梯制造商唯一授权书（电梯制造商具备中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）（自动扶梯C级及以上））。

②同一制造商只允许授权一家有效的代理商参与本次投标。若同一制造商就本项目向多个代理商出具了唯一的专项授权，并且多个具备合法授权的代理商参加投标，则该制造商的所有代理商的投标均按废标处理。

③若同一制造商与具该制造商有唯一专项授权的代理商同时参加投标，则该制造商所有代理商投标按废标处理，只认可制造商提交的投标文件。

3、投标人必须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯安装、维修）（自动扶梯C级及以上）。若投标人不具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯安装、维修）（自动扶梯C级及以上），投标人需采用委托协议方式确定电梯安装维修单位时，投标人应随投标文件同步递交经双方法人代表签署盖章的关于本项目电梯安装维保的委托协议、拟委托的电梯安装维修单位的资质证书、投标人针对拟委托的安装维修单位的安装维修工作承担连带责任的承诺函。

4、项目负责人资格：二级注册建造师（机电工程专业）且必须具备安全生产考核合格证，由安装单位委派。

九、评标、定标办法

采用定性评审法评标、直接票决定标。

十、截标、开标时间和地点

（一）领取招标文件时间：2024年1月24日至2024年1月31日。

（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。

（三）截标时间：2024年1月31日17:00。

（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。

（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。

（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。

十一、投标人需递交的材料

（一）投标承诺书，详附件。

（二）单位营业执照复印件。

（三）单位法人证明书正本。

（四）资质证书复印件（生产许可证，安装维修资质证书）。

（五）电梯制造商唯一授权书原件。

（六）委托代理人证明书正本。

（七）代理人身份证复印件。

（八）投标人及拟派项目经理具有代表性的三个工程业绩证明材料（施工业绩提供合同关键页、竣工验收报告，多于三个取前三个）。

（九）投标人认为需要提供的其他资料。

（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘）及盖章版扫描件，所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。

十二、废标

投标人未按投标邀请函第十一条中的（一）至（四）提供相应文件视为废标。

商务标存在无效报价情况，作废标处理。

十三、其他

（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

（三）本工程无需提供履约担保，招标人不提供支付担保。

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

附件1：投标承诺书

附件2：特力珠宝大厦负一楼与水贝国际连接处布局调整装修-扶梯采购及安装工程投标报价表

附件3：扶梯技术配置参数及配置表

附件4：扶梯平面图

附件5：特力珠宝大厦负一楼与水贝国际连接处布局调整-扶梯采购及安装工程合同

附件6：技术要求

深圳市中天实业有限公司

2024年1月24日

（联系人：黄工；联系电话：13423999979；邮箱：huanggh@tellus.cn）