投标邀请函
致 :
我公司就特力珠宝大厦A座公共区域增加空调工程的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
工程名称：特力珠宝大厦A座公共区域增加空调工程
工程地点：深圳市罗湖区水贝工业区
工程规模：本项目位于特力水贝珠宝大厦A座塔楼五层至二十四层公共区域（包括每层的未分隔东西侧中庭、电梯厅、卫生间），该区域已完成装修正式投入运营，吊顶内管线较为复杂，投标单位可自行查看现场，需充分考虑由此带来的施工困难，合理报价。
二、招标内容
特力水贝珠宝大厦A座塔楼五层至二十四层公共区域加装空调，空调形式选用变制冷剂流量多联分体式空调系统，工作范围包括但不限于：投标人根据招标人提供的该工程的技术要求及招标图（详见附件一），负责深化设计、运输、安装、调试、验收、培训、维护,包含空调安装及确保空调正常运行的一切费用、该工程引起的原吊顶和墙体等相关位置的拆除和恢复、机电设备管线迁移，若施工过程中对大厦建筑造成损坏，施工单位应无条件复原，并承担相应全部费用。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包报建、包竣工验收、包备案、包设计。
四、支付方式
1、双方签订合同，乙方提供购买“建筑安装工程一切险”的发票及保单，且完成施工图深化，并经甲方确认，支付签约合同价的30%；
2、室内机、室外机设备到场后，支付至合同价的50%
3、工程通过竣工验收，支付至合同价的80%；
3、结算完成后，按最终结算金额扣除质量保证金，结清剩余款项，并提供质保金的增值税专用发票。
4、甲方向乙方支付工程款时，乙方需向甲方提供真实有效的等额增值税专用发票。
5、本工程约定的工程质量保证金为工程结算价的3%，于工程竣工验收合格之日起满二年后，无保修质量问题的30天内，无息返还（扣除所有扣款后的费用总额）。但不免除乙方在工程保修期内的保修责任。
五、工期要求
计划施工总工期不超过90日历天。开工时间以开工令为准,投标人根据企业自身情况自行报工期作为最终签合同工期。
六、报价要求
1、总价包干
2、招标控制价为195.610878万元,投标报价上限价为招标控制价下浮5%。
3、投标人根据实际情况自行报价。
七、资质要求
承包单位资质要求: 建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；项目负责人资质要求：机电工程二级及以上 。
八、最高限价
投标上限价为185.8303万元，超过最高限价无效。
九、评标办法
定性评审法。
十、截标、开标时间和地点
领取招标文件时间：2021年4月25日上午9:00至截标前
领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦三层建设管理事业部办公室
截标时间：2021年4月30日17:30；
标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦特力大厦三层建设管理事业部办公室
开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
十一、其他
1、施工过程中，如对原有建筑物及其设施有损坏，由施工单位负责修复，费用由施工单位承担。承包人自行踏勘现场，发包人不组织踏勘。
2、未按招标文件第十二条要求提供资料，视为废标。
十二、投标人需递交的材料
（1）商务标文件（商务报价总价及明细）（加盖公章）
（2）拟采用品牌表（加盖公章）
（3）单位营业执照复印件（加盖公章）
（4）单位法人证明书正本（加盖公章）
（5）资质证书复印件（加盖公章）
（6）投标承诺书，详附件二（加盖公章）
（7）委托代理人证明书正本（加盖公章）
（8）近三年同类项目单个合同在200万以上的业绩证明材料（加盖公章）
(9)工期（加盖公章）
（10）代理人身份证复印件（加盖公章、验代理人身份证原件）
（11）投标人认为需要提供的其他资料
以上投标材料应装入密封袋中，一式两份，并提供电子版文件。所有密封口加盖投标人公章。未密封的投标文件不予接受。
封套上应写明：特力珠宝大厦A座公共区域增加空调工程投标文件，同时在封套另一面应写明投标人的名称和地址。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
深圳市中天实业有限公司
2021年4月25日
（联系人：周工；联系电话：13410039983）
