我公司就特力集团房屋安全检测鉴定和排查的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
特力集团自有房屋29处，分布于罗湖区、福田区和宝安区，总面积约132000平方米，需进行房屋安全检测鉴定和房屋排查（详见附件2）。
二、招标范围
对特力集团自有房屋29处进行房屋安全检测鉴定和房屋排查。
三、检测鉴定依据
（一）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；
（二）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；
（三）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）；
（四）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（五）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；
（六）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）；
（七）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；
（八）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（九）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015年版）；
（十）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（2016年版）；
（十一）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；
（十二）《深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准》(SJG41-2017)；
（十三）相关委托资料及其它国家现行的规程、规范。
四、检测鉴定内容及方法
房屋检测鉴定和排查服务包括并不限于以下内容：
（一）建筑物使用情况调查。
（二）对建筑物的轴线尺寸和层高进行校核。
（三）采用钻芯法检测柱、梁板的混凝土强度。
（四）采用钢筋探测仪检测物柱、梁、板的钢筋配置情况（柱、梁主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取柱、梁、板凿槽验证钢筋直径。
（五）测量柱、梁的截面尺寸。
（六）采用楼板测厚仪检测楼板的厚度。
（七）检测柱、梁、板钢筋外露锈蚀情况，检测钢筋锈蚀后的有效直径。
（八）检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
（九）查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
（十）检测建筑物的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝的成因及裂缝是否已对结构造成危害等。
（十一）检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
（十二）检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
（十三）检测建筑物填充墙拉结筋配置情况。
（十四）检测建筑物砌体承重墙砌块及砂浆强度(砌体或混合结构)。
（十五）检测建筑物钢结构焊缝、节点、荷载传递路径及防腐涂层等。
（十六）根据检测结果，结合由建筑结构分析程序软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定建筑物主体结构安全性是否满足正常安全使用，对建筑物的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
（十七）对建筑的正常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
五、工作要求
（一）按国家现行的检测规范和标准进行检测鉴定和排查服务，成果资料真实可靠，完全符合国家检测合格标准，检测报告、鉴定结论和排查报告满足项目需要。
（二）出具的《既有房屋安全检测鉴定报告》需经深圳市相关政府主管部门官方平台（如：深圳市既有房屋安全风险管控系统）认可。
（三）配合业主方完善房屋信息相关表格及自有房屋档案。
（四）因房屋位置分散，鉴定时间具有不确定性，投标单位必须配合业主方对房屋鉴定时间的安排，相关费用在报价中考虑不作调整。
（五）投标单位需自备房屋鉴定所有人员、设备及辅助工具，业主方不负责提供相关人员及工具，相关费用在报价中考虑不作调整。
（六）投标单位需对建筑物检测过程中产生的构件局部破损进行修复处理，并对现场检测中产生的较大碎块进行收集，相关费用在报价中考虑不作调整。
六、费用
（一）房屋检测鉴定费用上限为人民币7元/平方米（含税等），费用按实际检测房屋面积（房屋面积：附件2房屋建筑面积）进行结算，不足500㎡按500㎡结算，检测费用的单价不因实际检测面积发生变化而改变。
（二）房屋排查费用上限为人民币3元/平方米（含税等），费用按实际排查房屋面积（房屋面积：附件2我司物业面积）进行结算，排查费用的单价不因实际检测面积发生变化而改变。
七、履行期限
自合同生效之日算起60个日历天内完成全部房屋现场检测工作并出具相应的《既有房屋安全检测鉴定报告》。
八、资质要求
（一）企业资质要求：在最新版《深圳市房屋安全鉴定机构名录》内；
（二）拟派项目负责人资质要求：国家注册一级结构工程师。
九、付款方式
（一）详附件4合同付款方式。
（二）因本次招标范围内房屋产权是深圳市特力（集团）股份有限公司和控股子公司所有，检测费用由深圳市特力（集团）股份有限公司或控股子公司向投标人进行支付，投标人需按招标人要求分别提交等额增值税专用发票。
十、评定标办法
定性评审法、直接票决定标。
十一、截标、开标时间和地点
（一）领取招标文件时间：2022年 6月21日至截标前。
（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦三层建管部办公室。
（三）截标时间：2022年6月28日下午17：00。
（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦三层建管部办公室。
（五）开标时间：深圳市罗湖区特力大厦三层建管部办公室。
（六）开标地点：深圳市罗湖区特力大厦三层会议室。
十二、投标人需递交的材料
（一）投标承诺书（附件1）；
（二）费用计算表（附件3）；
（三）单位营业执照复印件；
（四）单位法人证明书（身份证复印件）；
（五）委托代理人证明书（身份证复印件）；
（六）拟派项目负责人相关资料复印件；
（七）投标人近3年业绩及证明文件；
（八）拟派项目负责人业绩及证明文件；
（九）拟派项目班子成员基本情况表；
（十）投标文件须加盖公章，一式两份，并提供全套电子版投标文件；以上投标材料应装入密封袋中。
十三、废标
（一）投标人未按投标邀请函第十二条中的（一）至（六）提供相应文件视为废标。
（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。
十四、其他
（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
（三）投标人应充分考虑由于疫情防控的工作要求，造成项目顺利实施的困难，确保项目能按期完成。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
深圳市特力（集团）股份有限公司
2022年6月21日
（联系人：周吉之；联系电话：18617354578）