致：各投标人
我公司就特力大厦停车场及周边衔接区域改造的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
本项目位于深圳市罗湖区翠竹街道特力-吉盟黄金首饰产业园内，特力大厦地面停车场和特力金钻交易大厦周边人行道，改造区域共计约2300㎡。人行道现状是石材铺装，停车场区域现状是临时建筑拆除后的停车场水泥路面。特力-吉盟黄金首饰产业园已投入使用，施工场地范围内人员、车流密集。
二、招标内容
特力大厦停车场及周边衔接区域改造包括但不限于：现状构筑物拆除,特力大厦地面停车场改造，停车场周边绿化，特力金钻交易大厦周边衔接区域人行道重新铺装等（详图纸和工程量清单）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工验收。
四、支付方式
详合同“第四条 费用及付款方式”。
五、工期要求
总体工期不大于60历天（签订合同之后，以投标人收到开工令之日起至约定的工期时间内完成竣工验收，2023年1月10日至2023年2月10日不计算工期），整体项目周期设置合理、承诺工期较短有利于中标，但不保证中标。
六、报价要求
（一）本项目为固定单价合同，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、风险费、损耗费、利润、材料送检等全部费用，后期不得调整。
（二）措施项目费包干，结算不予调整（不随设计变更、现场签证等调整）。
（三）投标人须根据招标清单进行商务标报价，招标清单见附件。
（四）暂列金、工程保险费和安全文明施工费为不可竞争费，投标报价不可调整。
（五）下浮率=1-（投标报价-不可竞争费）/（招标控制价-不可竞争费）。
七、招标控制价及投标上限价
本项目招标控制价为1472913.93元，其中暂列金133901.27元、安全文明施工措施费43898.60元、工程保险费1318.84元。投标上限价为 1,343,534.41元（招标控制价净下浮10%），超过上限价无效。
八、资质要求
（一）本项目不接受联合体投标；
（二）投标人须具备以下资格条件：
市政工程施工总承包三级及以上资质，同时应具备安全生产许可证；
（三）投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（市政工程专业）和安全生产考核合格证。
九、评标、定标办法
采用定性评审法评标、直接票决定标。
十、截标、开标时间和地点
（一）领取招标文件时间：2022年11月28日至2022年12月05日。
（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。
（三）截标时间：2022年12月05日12:00 。
（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。
（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
十一、投标人需递交的材料
（一）投标承诺书，详附件；
（二）商务标书（投标报价汇总表、分部分项工程和措施项目计价表等）；
（三）单位营业执照复印件；
（四）单位法人证明书正本；
（五）资质证书复印件（投标人施工资质证书和拟派项目经理的资质证书）；
（六）委托代理人证明书正本；
（七）代理人身份证复印件；
（八）投标人及拟派项目经理业绩证明材料（合同关键页、竣工验收报告）；
（九）投标人认为需要提供的其他资料；
（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘或光盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
十二、废标
（一）投标人未按投标邀请函第十二条中的（一）至（五）提供相应文件视为废标。
（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。
十三、其他
（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
（三）投标人应充分考虑由于疫情防控的工作要求，造成项目顺利实施的困难，确保项目能按期完成。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
深圳市特力（集团）股份有限公司
2022年11月27日
联系人：黄泽昕、林仁
联系电话：25129461、25885382
邮箱：huangzx@tellus.cn