致：各投标人
我公司就特力珠宝大厦防水补漏工程的邀请招标，现邀请你单位参加。
一、项目概况
本项目位于深圳市罗湖区特力珠宝大厦，目前大厦存在约61处的渗水、漏水情况，为消除渗水、漏水对大厦运营的影响拟进行防水补漏。特力珠宝大厦物业对环境保护要求严格，施工中需配合物业管理，按规定进行施工。
二、招标内容
特力珠宝大厦防水补漏工程包括但不限于：特力珠宝大厦61处（详清单）渗漏点的防水补漏方案深化、防水补漏位置原装饰面拆除、防水补漏、补漏后修复、工程质量保修期内免费保修等。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工验收。
四、支付方式
详见附件2《特力珠宝大厦防水补漏工程施工合同》“第四条 费用及付款方式”。
五、工期要求
总体工期不大于80日历天（以开工令确定的开工之日起算），含方案深化、施工周期，整体项目周期设置合理、承诺工期较短有利于中标，但不保证中标。
六、报价要求
（一）本项目为固定单价合同，按清单项进行包干，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、保险费、措施费、风险费、损耗费、利润、材料送检、规费、税金等全部费用，后期不得调整。
（二）招标清单为暂定清单，结算按实际修补渗漏处进行结算。
（三）投标人须根据招标清单进行商务标报价，招标清单见附件3。
七、投标上限价
（一）本项目投标上限价为254135.83元。
八、资质要求
（一）本项目不接受联合体投标。
（二）投标人须具备以下资格条件：防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，同时应具备安全生产许可证。
（三）投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）和安全生产考核合格证。
九、评标、定标办法
采用定性评审法评标、直接票决定标。
十、截标、开标时间和地点
（一）领取招标文件时间：2023年1月9日至2023年1月13日。
（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。
（三）截标时间：2023年1月16日9:00。
（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。
（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。
（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。
十一、投标人需递交的材料
（一）投标承诺书，详见附件1。
（二）商务标书。
（三）单位营业执照复印件。
（四）单位法人证明书正本。
（五）资质证书复印件（投标人施工资质证书和拟派项目经理的资质证书）。
（六）委托代理人证明书正本。
（七）代理人身份证复印件。
（八）投标人及拟派项目经理业绩证明材料（合同关键页、竣工验收报告）。
（九）投标人认为需要提供的其他资料。
（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
十二、废标
（一）投标人未按投标邀请函第十一条中的（一）至（五）提供相应文件视为废标。
（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。
十三、其他
（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。
深圳市中天实业有限公司
2023年1月6日
（联系人：黄工；联系电话：25129461/25531896；邮箱：huangzx@tellus.cn）