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我公司就罗湖区东晓路布心工业区10栋宿舍（6、7层共44间）及走廊维修的邀请招标，现邀请你单位参加。

一、项目概况

本项目位于罗湖区东晓路布心工业区10栋宿舍（6、7层共44间）及走廊，面积2022㎡进行维修。

二、招标内容

对位于罗湖区东晓路布心工业区10栋宿舍（6、7层共44间）及走廊，面积2022㎡进行维修，内容包括拆除及运输、土建及水电安装、门窗及防盗网、墙地面、走廊、天花、油漆、各种补漏项目、五金洁具、空调、热水器等施工内容。包人工、包材料、包安装、包施工措施等，详见宿舍设计图纸、工程量清单。

三、承包方式

1．包报批报建、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工等。

2．按招标单位要求，可交付的具体楼层分段施工。

四、支付方式

具体付款方式详见合同“第四条”。

五、工期要求

根据甲方可交付施工的宿舍，总施工期为160日历天（单层宿舍施工工期不超过80天）。

六、报价要求：

1.本项目为固定单价合同，包括不限于材料费、人工费、机械费、管理费、已完工程保护费、现场保险、损耗费、管理费、安全文明施工费、利润、税金等全部费用，后期不得调整。

2.暂列金和安全文明施工费为不可竞争费，投标报价不可调整。

3. 下浮率=1-（投标报价-不可竞争费）/（招标控制价-不可竞争费）。

七、招标控制价编制依据

1.国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）及《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《深圳市建设工程计价规程2017》。规定的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。

2.《深圳市建筑工程消耗量标准（2016）》、《深圳市装饰工程消耗量标准（2003）（2014机械）》、《深圳市房屋修缮工程消耗量定额（2011）（2014机械）》及《深圳市有关工程造价计算的规定》。

八、资质要求

投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程二级以上资质。

投标人项目经理（建筑师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）。

九、招标控制价及投标上限价

本项目招标控制价为3268206.64元（含暂列金155628.89元、安全文明施工费43591.68元）。投标上限价为3114757.34元（招标控制价净下浮5%），超过最高限价无效。

十、定标办法

定性评审法。

十一、截标、开标时间和地点

领取招标文件时间：2022年 4月22日至截标前。

领取招标文件地点：深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼物业经营事业部。

截标时间：2022年 5月8日14:00前（星期日）；

标书送达地点：深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼物业经营事业部。

开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。

开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。

十二、投标人需递交的材料

1．商务标文件；

2．单位营业执照复印件；

3．单位法人证明书正本；

4．资质证书复印件；

5．承诺书，详附件一；

6．委托代理人证明书正本；

7．代理人身份证复印件；

8．近三年业绩证明材料；

9．投标人认为需要提供的其他资料。

以上投标材料纸质版文件一式两份并提供对应电子版文档（光盘或U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。

十三、废标

触及下列任意一项视为废标：

1．投标人未按投标邀请函第十二条中的1至5提供任意一项文件或未明确填写相关内容视为废标。

2．投标价报价超出招标文件规定的最高限价。

3．投标人未对招标文件内容进行响应。

4．安全文明措施费和暂列金作为不可竞争费，投标人不可调整。

十四、其他

1．本次提供的图纸仅为招标使用，投标单位中标后在招标文件基础上根据招标人要求自行深化经招标人确认后并出具图纸（加盖公章），深化装修标准不低于招标图装修标准，按图施工，深化设计费用已包含在投标报价中，不另行计算。

   2．本合同最终结算造价以签订合同后经甲方审核确认的实际施工图为准，按实结算。

3．本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

4．招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

5．本工程无需提供履约担保，招标人不提供支付担保；

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

深圳市特力（集团）股份有限公司

    2022年4月22日

（联系人：林永忠；联系电话：13922866161）