我公司就永通大厦施工图设计项目的招标相关事项公告如下：

一、项目概况

（一）永通大厦位于深圳市罗湖区东门街道花场社区人民北路 3146 号，地处东门商圈核心辐射范围，周边商业与居住氛围浓厚。

（二）建筑性质：综合型民用建筑，建筑面积约22963平方米，包含地下室负一层、裙楼一至四层、塔楼五至十五层，涵盖养老服务、商业办公等多元功能。

二、招标范围

永通大厦施工图设计项目所涉及的各建筑、机电施工图设计阶段、施工配合服务阶段、竣工图审核阶段等，工作范围包括但不限于以下内容：

（一）本栋大厦的建筑、给排水（含消防喷淋、消火栓）、电气（含消防电）、外立面、室外管线及铺砖等施工图设计。建筑设计面积约22963平方米、机电设计面积约22963平方米、外立面设计面积约12272平方米、室外设计面积约4177平方米。

（二）施工图设计后续招标及施工过程配合、协助竣工验收等及其他与本项目有关的一切工程设计内容；

（三）配合相关单位完成竣工图编制工作；

三、合同价

本项目采用固定总价合同，上述设计面积与现场实际面积若有不符，具体以现场勘查实际面积范围为设计面积（范围详见附图），合同总价不变。

四、支付方式

五、设计时间要求

（一）建筑施工图设计阶段：签订合同后14天完成。

（二）施工配合服务阶段：从提供正式施工图文件至工程通过竣工验收并完成竣工图审核。

（三）竣工图审核阶段：期间乙方需配合施工单位编制竣工图、负责竣工图审核及签章、配合竣工结（决）算（含审计）等工作。

（四）具体时间安排如有变动，由双方协商确定。设计进度必须符合工程建设总体进度要求，满足工程建设需要。 

六、资质要求

（一）本项目不接受联合体投标。

（二）投标人须具备以下资格条件（1、2条须满足一条）：

1.工程设计综合类甲级设计资质；

2.建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或以上资质。

（三）投标人项目负责人要求：二级注册建筑师执业资格。

七、最高限价

本项目施工图设计费拟参照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订版）有关规定进行计算，投标上限价：人民币46.44万元，报价超过最高限价投标无效。

八、评定标办法

定性评审法、直接票决定标

九、截标、开标时间和地点

（一）领取招标文件时间：2026年4月2日至2026年4月9日。

（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部

（三）截标时间：2026年4月9日（星期四）12：00 

（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部

（五）开标时间：招标人自行安排，投标人无需参加开标会议

（六）开标地点：招标人自行安排，投标人无需参加开标会议

十、投标人需递交的材料

（一）投标承诺书；

（二）报价单（详见附件2）；

（三）单位营业执照复印件；

（四）单位法人证明书正本；

（五）投标人资质证书复印件；

（六）拟派项目负责人资质证书；

（七）委托代理人证明书正本；

（八）代理人身份证复印件；

（九）投标人业绩及证明文件（投标人认为最具代表性的5个设计项目业绩，设计合同关键页，含设计费和设计规模）；

（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘或光盘，未盖章版及盖章扫描版均需提供），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。

十一、废标

（一）投标人未按投标文件第十条中的（一）至（六）提供相应文件视为废标。

（二）不满足第六条资质要求的视为废标。

（三）商务标存在无效报价情况，作废标处理。

（四）投标人存在下列情形之一的，作废标处理：

1. 被列入被执行人黑名单；

2. 被列入重大税收违法案件当事人名单；

3. 被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

4. 存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情形。

（五）投标人相互间有直接控股关系、参股关系、实控人相同，或投标人与其他投标人的法定代表人、董事、监事、其他高级管理人员为同一人，均作废标处理。

十二、投标人信用审查条款

信用信息查询要求：

（一）查询渠道：招标人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方权威渠道对供应商信用信息进行查询。

（二）截止时点：以招标人于开评标当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

（三）查询记录与证据留存：查询记录和证据将以网页截图、电子文档等形式进行留存。

十三、其他

（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

（三）在本次招标全过程中，若因国家政策调整、行业规划变更、项目审批/备案调整、企业内部战略及经营统筹变化、重大市场变化、不可抗力等客观原因，招标人有权单方中止、终止本次招标或取消本项目实施，且招标人不构成违约，不补偿投标人因投标准备产生的编制费、差旅费、服务费、机会损失等任何费用。投标人参与投标即视为充分知晓并自愿接受本条约定，放弃相关索赔权利。

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

深圳市特力珠宝科技发展有限公司

2026年4月2日

联系人：黄工

联系电话：0755-83989304转8883 

邮箱：huanggh@tellus.cn