致 各投标人：

我公司就罗湖区人民北路永通大厦小二楼北面外墙维修、天面防水及增设消防管道工程进行邀请招标，现邀请你单位参加。

一、项目概况

本项目位于罗湖区人民北路永通大厦小二楼北面外墙（约420㎡）维修、天面（约257㎡）防水及增设消防管道工程。

二、招标内容

对位于罗湖区人民北路永通大厦小二楼北面外墙（约420㎡）维修、天面（约257㎡）防水及增设消防管道工程项目进行施工，内容包括但不限于拆除及运输、土建、外墙油漆、重新归置外墙给水及排水管、天面补漏项目等施工内容。

三、承包方式

    包工、包料、包审批、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收等。

四、支付方式

    1、工程预付款比例为签约合同价的30 %。

    2、工程通过竣工验收，由招标人审核确认后，支付至签约合同价的97%。

    3、通过招标人审核后，按招标人最终确认的结算金额扣除质量保证金，结清剩余款项，并提供质保金的增值税专用发票。

    4、招标人向中标人支付工程款时，中标人需向甲方提供增值税专用发票，否则招标人有权拒绝付款。同时，中标人保证所提供发票的真实性，一经发现假发票，除补真票外，并按相关税法规定处以双倍罚款及滞纳金，如因提供虚假发票造成招标人损失的，招标人将永久保留追索损失的权利。

    5、本工程约定的工程质量保证金上限为合同价的3%，于工程竣工验收合格之日起满二年后，工程保修期满后，无保修质量问题后的30天内，无息支付（扣除所有扣款后的费用总额）。但不免除中标人在工程保修期内的保修责任。

五、工期要求

根据招标人可交付施工的物业，总施工期为30日历天。

六、报价要求

本项目为固定总价合同，投标人根据现场、工程量清单进行报价，包括不限于材料费、人工费、机械费、管理费、已完工程保护费、清单工程量与实际工程量的偏差、现场保险、损耗费、管理费、安全文明施工费、利润、税金等全部费用，后期不得调整。

七、资质要求

投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程二级以上资质和安全生产许可证。

投标人项目经理（建筑师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）和安全考核合格证。

八、最高限价

    投标上限价为336338.18元，超过最高限价无效。

九、评标办法

定性评审法。

十、截标、开标时间和地点

领取招标文件时间：2023年 3月2日至截标前。

领取招标文件地点：深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼特力物业经营事业部。

截标时间：2023年 3月7日15:00前（星期二）。

标书送达地点：深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼特力物业经营事业部。

开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。

开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。

十一、投标人需递交的材料

（一）商务标文件（加盖公章）。

（二）单位营业执照复印件（加盖公章）。

（三）单位法人证明书正本（加盖公章）。

（四）资质证书复印件（加盖公章）。

（五）投标承诺书，详附件1（加盖公章）。

（六）委托代理人证明书正本（加盖公章）。

（七）代理人身份证复印件（加盖公章、验代理人身份证原件）。

（八）近三年类似业绩证明材料（加盖公章）。

（九）投标人认为需要提供的其他资料。

以上投标材料应装入密封袋中，一式两份，并提供电子版文件。

十二、废标

触及下列任意一项视为废标：

1、投标人未按投标邀请函第十一条中的1至5提供任意一项文件或未明确填写相关内容视为废标。

2、投标价报价超出招标文件规定的最高限价。

3、投标人未对招标文件内容进行响应。

十三、其他

1、本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

2、招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

3、本工程无需提供履约担保，招标人不提供支付担保。

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

深圳市特力新永通汽车发展有限公司

          2023年2月   

（联系人：林永忠；联系电话： 13922866161）

关于永通大厦小二楼北面外墙维修、天面防水及增设消防管道工程招标方案（律师修改）.docx