我公司就深圳市特力（集团）股份有限公司（下称“特力集团”）及下属企业资源性资产现状测绘的招标相关事项公告如下：

一、项目概况

为解决特力集团及下属企业部分资源性资产产权等历史问题，特力集团及下属企业现拟共同委托一家测绘单位提供测绘工程服务，总测绘面积约70199㎡。

特力集团受下属企业（包括：深圳市中天实业有限公司（下称“中天公司”）、深圳市特力水贝珠宝有限公司（下称“特力水贝珠宝”）、深圳市特力珠宝科技发展有限公司（下称“特力珠宝科技”）、深圳市新永通机动车检测设备有限公司（下称“检测设备”））共同委托，由特力集团作为对外招标主体统一招标，确定中标单位后由特力集团及各下属企业分别与中标单位签订测绘合同并各自支付其房屋的测绘服务费。

二、招标范围

需完成下表建筑物的现状测绘，含规划面积测绘、验测平面位置、验测高程、高度、GPS控制点、房屋定位点、1/500测图（建筑工业）等涉及本项目现状测绘范畴的内容。

三、合同价

本项目采用固定单价合同，投标人按各费用承担主体对应建筑面积自行报价，测绘工程服务费总价不得超投标上限，测绘面积在±10%内时测绘工程服务费总价不作调整，超过±10%，按投标报价单价及实际测绘面积结算（即：结算价=实际测绘面积x投标单价）。

因测绘工程服务范围内的部分房屋的产权是特力集团下属企业所有，测绘工程服务费由各房屋产权单位分别支付各自产权房屋对应的部分，投标人需按各房屋产权单位提供的开票信息分别提交等额增值税专用发票。若投标人未按照招标人要求提供前述发票的，则各房屋产权单位有权顺延付款期限，且不视为违约，由此产生的责任由投标人承担，且投标人不得以未付款为由而拒绝履行其合同义务。

四、支付方式

测绘工程服务费支付：

（一）不办证项目：单个项目完成测绘，成果文件经房屋产权单位确认后，投标人向房屋产权单位提交付款申请书、发票等资料十五日内，房屋产权单位向投标人支付单个项目测绘工程服务费的95%，剩余5%在投标人提交测绘成果并经房屋产权单位确认一年后支付。

（二）办证项目：单个项目完成测绘，测绘成果文件经深圳市规划和自然资源调查测绘中心（以下简称“测绘中心”）审核通过并出具测绘成果审核意见书后，投标人向房屋产权单位提交付款申请书等资料十五日内，房屋产权单位向投标人支付测绘工程服务费的95%，剩余5%在测绘中心审核通过并出具测绘成果审核意见书一年后十五日内支付；非因投标人原因导致测绘中心不受理或不出具测绘成果审核意见书的，投标人提交测绘成果文件并经房屋产权单位确认后，投标人向房屋产权单位提交付款申请书等资料十五日内，房屋产权单位向投标人支付测绘工程服务费的95%，剩余5%在投标人提交测绘成果文件并经房屋产权单位确认一年后支付。

五、测绘工期

合同签订之日起40个工作日内完成。

六、资质要求

投标人须具备工程测量、界线与不动产测绘乙级及以上资质。

七、最高限价

总投标上限价为人民币47万元，具体每个费用承担主体对应的投标上限价如下，超过最高限价无效。

八、评标、定标办法

采用定性评审法评标、直接票决定标。

九、截标、开标时间和地点

（一）领取招标文件时间：2025年12月19日至截标前

（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层物业经营事业部

（三）截标时间：2025年12月26日17：00

（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层物业经营事业部

（五）开标时间：招标人自行安排。

（六）开标地点：招标人自行安排。

十、投标人需递交的材料

（一）投标承诺书（详见附件1）；

（二）报价单（详见附件2）；

（三）单位营业执照复印件；

（四）单位法定代表人证明书正本；

（五）投标人资质证书复印件；

（六）委托代理人证明书或授权书正本；

（七）代理人身份证复印件；

（八）投标人业绩证明材料（投标人认为最具代表性的5个测绘项目业绩，测绘合同关键页，含测绘费和测绘规模）；

（九）投标人认为需要提供的其他资料；

（十）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档以及盖章扫描件（U盘或光盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中盖章密封。

十一、废标

（一）投标人未按招标文件第十条中的（一）至（五）提供任何一项文件资料作废标处理。

（二）商务标存在无效报价情况，作废标处理。

（三）投标人存在下列情形之一的，作废标处理：

1.被列入被执行人黑名单；

2.被列入重大税收违法案件当事人名单；

3.被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情形。

（四）投标人相互间有直接控股关系、参股关系、实控人相同，或投标人与其他投标人的法定代表人、董事、监事、经理、副经理及上市公司董事会秘书、财务负责人为同一人，均作废标处理。

十二、投标人信用审查条款

信用信息查询要求

（一） 查询渠道：招标人将通过 “信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方权威渠道对供应商信用信息进行查询。

（二） 截止时点：以招标人于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

（三） 查询记录与证据留存：查询记录和证据将以网页截图、电子文档等形式进行留存。

十三、其他

（一）投标人需在招标公告规定期限内领取招标文件。

（二）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

（三）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

（四）招标人可调整或终止测绘的范围。测绘工程服务费结算以招标人最终确认的测绘范围为准。

（五）中标后，由各费用承担主体（房屋产权主体）分别与中标人签订测绘合同。

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

附件：特力集团资源性资产现状测绘项目-招标文件.doc

深圳市特力（集团）股份有限公司

2025年 12月 19 日

联系人：曾工

联系电话：0755-83989328转8893

邮箱：zengw@tellus.cn