致：各投标人

我公司就特力珠宝大厦东侧及南侧连通道结构加固设计施工一体化招标文件的邀请招标，现邀请你单位参加。

一、项目概况

本项目位于深圳市罗湖区特力珠宝大厦负一层，需对与水贝壹号连接通道口处拓宽，保留原约5.7米宽通道口，拆除相邻墙体，增加约6.7米宽度通道口。特力珠宝大厦与特力金钻交易大厦连接通道，需对通道口拓宽至约10米。直接开洞存在结构安全隐患，导致上述通道口无法按原计划实施装修，故需进行结构加固。

物业管理单位对环境保护要求严格，施工时间和材料及废弃物搬运需满足物业管理要求，需要夜间施工，投标单位应充分考虑由此带来的施工困难。

二、招标内容

特力珠宝大厦东侧及南侧连通道结构加固设计施工一体化招标文件包括但不限于：

设计：根据招标人提供的平面布置图、原始建筑图纸、结构图纸结合现场实际情况进行施工图设计。

施工：场地围护、原结构拆除、结构加固等。

三、承包方式

包设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包报批报建相关手续、包验收等。

四、支付方式

（一）甲方下发开工令后5个工作日内，支付设计费的50%。

（二）甲方下发开工令后5个工作日内，支付暂定合同价（扣除设计费）的30%。

（三）工程通过竣工验收，付至施工图预算价的85%及全部设计费。

（四）竣工结算完成支付剩余价款（扣除工程质量保证金，工程质量保证金为工程结算价的3%）。

（五）详见合同“第四条 费用及付款方式”。

五、工期要求

总体工期不大于30日历天（以开工令确定的开工之日起算），含设计、施工周期。

六、报价要求

（一）本项目为固定下浮率合同，投标报价包含施工工程费、设计费，中标价为暂估价，施工工程费结算时工程量按实结算，综合单价按投标下浮率下浮，设计费为包干价，具体计算方式如下：

1. 设计费=3万*投标下浮率（费用包干，后期不做调整）。

（二）投标下浮率=1-投标报价/60万元。

（三）投标人自行现场踏勘，根据招标人提供的投标报价上限进行报价。

（四）本项目需进行限额设计，保证最终结算价不超过投标报价上限，超过则按照投标报价上限作为最终结算价。

七、投标上限价

本项目投标报价上限价57万元，超过上限则投标文件无效。

八、资质要求

（一）本项目接受联合体投标。

（二）投标人须同时具备以下资格条件：

1. 特种工程（结构补强）资质，同时应具备安全生产许可证；

2. 工程设计综合类甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质。

（三）投标人项目经理（建造师）要求：二级及以上注册建造师（建筑工程专业）和安全生产考核合格证。

九、评标、定标办法

采用定性评审法评标、直接票决定标。

十、截标、开标时间和地点

（一）领取招标文件时间：2023年4月25日至2023年5月4日。

（二）领取招标文件地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。

（三）截标时间：2023年5月4日17:00。

（四）标书送达地点：深圳市罗湖区特力大厦3层建设管理事业部。

（五）开标时间：招标人自行安排，无需投标人参与。

（六）开标地点：招标人自行安排，无需投标人参与。

十一、投标人需递交的材料

（一）投标承诺书，详附件。

（二）单位营业执照复印件。

（三）单位法人证明书正本。

（四）资质证书复印件（施工、设计及拟派项目经理）（若为联合体投标需提交联合体投标协议）。

（五）委托代理人证明书正本。

（六）代理人身份证复印件。

（七）投标人及拟派项目经理具有代表性的三个工程业绩证明材料（施工业绩提供合同关键页、竣工验收报告，多于三个取前三个）。

（八）投标人认为需要提供的其他资料。

（九）以上投标材料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档（U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。

十二、废标

投标人未按投标邀请函第十一条中的（一）至（四）提供相应文件视为废标。

商务标存在无效报价情况，作废标处理。

十三、其他

（一）本次招标不组织投标人踏勘现场，请自行前往现场查看。

（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以邮件的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。

（三）本工程无需提供履约担保，招标人不提供支付担保。

若你单位有意参加投标，请于截标时间前到达标书送达地点，并递交有关材料。

深圳市中天实业有限公司

2023年4月24日

（联系人：黄工；联系电话：25129461/25531896；邮箱：huangzx@tellus.cn）

特力珠宝大厦东侧及南侧连通道结构加固设计施工一体化招标文件.docx